突破性大涨！
2月，东丽区的新房市场，终于显现环城四区该有的样子。
区域成交8.7万平米，是近些年鲜有的好成绩。
放眼环城四区，比西青区都多卖了0.7万平米。
如果按套数排名，区域895套的成交量，比北辰区都高。
在环城四区都能排第二位。
而区域价格，却有点小低落。
2月，15296元/平米的价格，环比下跌了3.6%。
这可是连续下跌的第4个月。
难道东丽区，仍然在“以价换量”？
要进一步了解区域楼市，还得看看TOP10的表现。
一目了然，区域新房没有价，主要是刚需盘大幅跑量了。
表现最为突出的是金钟街板块。
板块内有三盘上榜，并且排名都在前列。
金地万悦城，以167套，位居榜首。
中国铁建花语尚东，以101套，排名第2位。
稍有差距的是，中交雅郡城东春晓，成交54套，排名第4位。
可以看出，在这波行情中，金钟街板块凭借性价比，非常跑量。
不过，分楼盘来看，热度差异还是挺明显。
只有综合素质不错的楼盘天津各区房价一览表，比较受市场认可。
东丽湖板块，靠金融街听湖小镇，也刷了一波热度。
一举成交96套，排名第三位。
毕竟9000元/平米的洋房，在环城也不是太好找。
尤为分化的是，东丽区价高的楼盘，都排名在第5名及之后。
上东金茂智慧科学城，以53套，排名第5位。
区域改善盘，至今已有三期产品入市，标签感越来越明显了。
目前，项目二期洋房83平米，还有几套尾房，总价195万左右。
项目三期，全线产品都在售，面积为89、98、115平米，均价2.3-2.6万/平米。
同板块的誉东苑，成交51套，排名第7位。
160万起步价+准现，项目在津滨大道板块，主打性价比。
成林道+李明庄的三项目，也齐刷刷上榜了。
比较意外的是，这次卖的最好的是恒基旭辉都会江来。
项目成交53套，排名第6位。
其余两盘——远洋寛阅时光、上东金茂悦，分别成交44、43套。
恒基旭辉都会江来，成交起量，主要靠价格。
1.6万/平米的价格，在三项目之中天津各区房价一览表，价格最低。
新立板块，仍是只有中建玖樾府上榜。
2月，项目均价为20114元/平米。
综上可见，东丽区价格持续走低，主要是成交结构影响。
低价盘集中跑量，拉低了区域房价。
由点及面。
同时，也能看出，环城区域的高价盘，热度不是很高。
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