你们是否还记得？
去年和今年年初的时候，杭州湾新区的房子曾是温州人的“香饽饽”，吸引了蜂拥而至的温州等外地客户前来买房置业。
每天有购房团去现场，周末更是有大部队前往杭州湾新区，好不热闹！
但为什么杭州湾新区，一个跟杭州八竿子打不着，离宁波市区也有好几十公里的地方，却吸引了如此众多的温州、台州和上海等地的投资者呢？
其实，这些购房者无非是冲着宁波城市的发展红利和“湾区经济”的大光环去的。
自从2016年，宁波成为全国首个“中国制造2025”试点示范城市之后，宁波表现出了强大的城市“吸人”效应，仅仅2017年就增加了13万人。
“吸人”效应，也带来了对于居住需求的大幅增加。最近两年，宁波市房地产市场就表现出强大等澎湃动力。
正是这么多人看到宁波城市的发展潜力，以致于杭州湾新区这么偏远的地方尚且如此，那么宁波市中心区的房子，是不是更有想象力，更有发展潜力？
十一将至，估计又有上百万人收拾好行李，准备到宁波好好给自己放一个假。
“书藏古今，港通天下”的宁波正成为越来越多人的旅游目的地，甚至是“定居目的地”！
吃吃海鲜，逛逛城隍庙，在宁波的小日子可以说是悠然自得。
而往大了说，作为中国知名港口城市，宁波这些年的澎湃发展势能，也让很多人对它充满期待。
杭州湾新城的国家级红利、将奉化撤市设区，纳入市区的版图、东面连通春晓、梅山。
宁波这座“新一线城市”，正展现出强大的能量，吸引着越来越多人的到来！
（宁波港实景图）
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自从2016年，宁波成为全国首个“中国制造2025”试点示范城市之后，高端制造人才需求非常多。
宁波市常住人口呈现加速增长趋势，仅仅2017年就增加了13万人。
城市的“吸人”效应，也带来了对于居住需求的大幅增加。
然而随着宁波近年城市发展的大幅度迈进，市中心始终保持稳定涨幅，周边的几大热点板块也一路走俏。
如三江口达到4-5.8万/平，东部新城达到3-4.4万/平。然而与杭州市中心达到10万/平的价格相比，还有不少的上涨空间。
面对让人眼花缭乱的地产宣传，对于怎样的产品更具潜力？记住，选择大品牌、地段优、品质好、小户型……绝对没有错！
从鄞州到江东，从北仑到东部新城，从海曙到江北……也许只有一个地方能够同时满足以上这些苛刻要求！那就是即将开盘的江北庄桥——中海·枫桥里！
（宁波火车站实景图）
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想要留在市中心，想要周边配套完善，不想去交通时间成本太高的郊区，小港、慈城、姜山等就被排除在外了。
又想要大品牌开发商，品质能够得到保障，还要小户型，总价低，那一大批项目又被排除在外了
为何中海·枫桥里唯独值得关注？
地段、地段，还是地段！李嘉诚的金玉良言，无论放在哪里都不会过时。
中海·枫桥里所处的区域，是被称为“城市心脏”的江北庄桥。
往南是三江口，往西是姚江新城，东面是镇海新城，北面则是杭州湾新区，堪称整座城市的“中区枢纽”。
就如同“心脏”的搏动能够将新鲜血液输送到全身一样，庄桥的地段优势，还源于它强大的交通网络。
约1.5公里到高铁庄桥站，便捷通达全国。而作为普通市民更为关心的地铁，这里足足规划了3条！无论在宁波哪个区域，这种规模都是罕见。
约300米至地铁5号线（规划）丽江路站，还有地铁4号线（在建）、7号线（规划）……
如果，不坐地铁的话，北环高架预计年底就可以通车了。届时，无论是去往奥体或杭州湾新城宁波是几线城市啊，还是去往镇海都非常方便。
立体交通的优势，大大提升了江北的宜居性。让人们能够摆脱区域的限制。
让“工作在东部新城，居住在江北庄桥”，成为可能。
（宁波江北鸟瞰图）
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而在中海·枫桥里周边，已经拥有不输于三江口的繁华了。
距离项目约1.8公里，就是万达广场。
下班想去逛个街，在建的中体运动城、宝龙天地，还有江对面建设中的万象城，都是不错的选择。
项目东侧为庄桥河，贯通姚江。
近邻新三江口公园、滨江公园、绿岛公园等城市胜景。
在内部景观打造上，还有“一环、一轴、三组团”，打造风雨连廊、阳光草坪、慢跑道、童梦天地等全龄空间。
其实，很多宁波人熟悉江北，是从熟悉一所学校开始。那就是被宁波人亲切的称为“北外”的江北外国语学校。
这所学校九年一贯制公立学校，隶属惠贞教育集团。
近年来的在中考成绩上的进步，非常引人瞩目。普高录取率和重点录取率均高于2017年中考成绩，是宁波父母争相想要送孩子进去的好学校。
我们的脑海中，还记得北京46万一平米的“天价学区房”！然而中海·枫桥里距离江北外国语学校，仅约100米。
就算是出租给“陪读”的学生家庭，租金收益想必也不会差！
据悉，“北外”旁边某小区147㎡户型，能租到9000元/月。
据说只要有房源挂出来，就租得飞快。有些房子，网上挂着出租，电话打过去问，房东说已租掉了。
（中海·枫桥里 配套示意图）
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地段优势不错，配套十分丰盛，那么品牌和产品又如何呢？
中海地产，39年历程，累计开发超过500个境内外精品项目，完成开发建筑面积达1.3亿平方米。
品牌价值达人民币722.56亿元，蝉联行业第一，亦荣获“2018中国房地产顾客满意度领先品牌”。
而中海，更有“板块开瓶器”之称。在宁波的13年间，这个称号已经被无数次验证。无论哪个板块，中海的到来都能重新焕发其板块价值。
无论是高端别墅项目——中海·东湖观邸、中海·九唐，或者是更早一些的中海·国际社区、中海寰宇天下，还是新型别墅式洋楼中海玫瑰园、致敬宁波新甬派的中海·学仕里……
中海，用一座座人居精品，创造了一个个“中海奇迹”！
据中介说，只要是“中海系”的房子，房东普遍都比较硬气，价格更是周边小区的风向标。
中海国际社区，更是连续3年拿下宁波“总金额、总套数、总面积”三冠王。
（中海荣耀奖项）
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而归根结底，是中海的产品品质过硬！中海·枫桥里，中海全新的TOP系序列——“里”系作品之一。
从上海的中海·九峯里到南京的中海·桃源里，再到宁波的中海·学仕里，中海的“里”系产品，已经在全国展现了独特的魅力。
（中海·枫桥里 效果图）
拿中海·枫桥里来说，在宁波全市90方“断供”的形式下，特别设计约91-96㎡臻稀户型，空间优势十分明显。
在同等面积下宁波是几线城市啊，约91㎡能做到三个房间，极具性价比。
还有南向三开间、方正格局，南向双卧带大面宽飘窗，通透采光完全没有问题。
西向空间可改造为儿童房，约7.3米瞰景阳台，难怪被称为“爆款之王”。
（中海·枫桥里 A1-91方 户型图）
中海·枫桥里的109㎡户型空间优势也非常明显，空间方正合理，三开间朝南，餐厅、客厅、阳台连为一体，尺度非常震撼。
（中海·枫桥里 B1-109方 户型图）
还有约127㎡花园洋房，不仅洋房产品得房率高，空间设计更加符合宁波人的居住习惯。
宽绰双厅设计，将餐厅、客厅、阳台南北贯通一体，视野豁然开朗。U型厨房，方便家庭主妇操作。
宁波人注重面子，进门处设置礼序玄关。宽敞的四房设计，能够轻松享受三代同堂。
还有北向自定义空间，可作为先生的第二会客厅或独立书房，也可以打造成为健身房或者孩子的玩具屋。
此外，宁波市场上洋房市场供应稀少，基本是一推出，就会被“疯抢”。而且相比较来说，洋房产品一步到位，避免了置换成本。
而且随着“二胎时代”的到来，人均住宅面积需求越来越大，高得房率的洋房才是未来的居住趋势。
在宁波，300万可以买的洋房，但在杭州或者其他城市也许只能买个90㎡的高层，性价比极高。
（中海·枫桥里 C1-127方 户型图）
南向套房式主卧，独立的卫浴间，给自己更多私享空间。
（中海·枫桥里C1-127方样板实景图）
近期，中海·枫桥里钜惠首开，VIP火爆登记进行中，现登记享受优惠5万的超大福利。
而来到这里的众多的看房者之中，有来自江北、江东的首置、首改客户，也有来自台州、温州的外地购房者。
因为，江北庄桥这么好的项目实在太少了。
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